Ape e soppraluogo
Dal 1 ottobre 2015, con il Nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), è diventato obbligatorio un sopralluogo presso l'edificio oggetto della certificazione energetica. Questo sopralluogo è effettuato da un soggetto certificatore o da un professionista qualificato.
Il sopralluogo è fondamentale perché consente di raccogliere dati e informazioni sulle caratteristiche dell'edificio, comprese misurazioni e fotografie. Inoltre, permette di verificare documenti relativi agli infissi, agli impianti di riscaldamento e ad altri aspetti energetici dell'appartamento.
La legge impone questo sopralluogo per garantire una diagnosi accurata dell'edificio, che sarà poi utilizzata per la redazione dell'APE. È importante notare che la mancata esecuzione del sopralluogo è una violazione delle normative legali ed è soggetta a sanzioni che vanno da 700 a 4.200 Euro, oltre a possibili sanzioni penali.
In sintesi, il sopralluogo è un passaggio cruciale nella certificazione energetica ed è obbligatorio per legge per garantire la correttezza delle informazioni riportate nell'APE. Chiunque violi queste normative rischia sanzioni finanziarie e altre conseguenze legali.